부동산이슈 #국민평형 #대출규제 #DSR규제 #부동산정책 #아파트시세 #부동산시장 #내집마련 #재테크 #부동산전망 (1) 썸네일형 리스트형 대출 규제 여파로 무너진 평형 공식: 국민평형(84㎡) 가격 역전 현상의 실체와 원인 강력한 대출 규제와 금리 변동성의 여파는 대한민국 주택 시장의 질서와 가격 체계를 근본부터 흔들고 있습니다. 최근 부동산 시장에서 가장 기이하고도 주목해야 할 현상은 단연 '국민평형(전용면적 84㎡)'이 더 넓은 대형 평형보다 더 비싸게 거래되는 이른바 '가격 역전' 현상의 급증입니다. 과거에는 면적이 넓을수록 절대적인 가격이 높고, 평당가 역시 대형으로 갈수록 소폭 낮아지거나 유지되는 것이 오랜 불문율이었습니다. 하지만 자금줄을 꽉 조여 맨 강력한 대출 규제와 실거주 중심의 시장 재편이 맞물리면서 이러한 위계질서가 완전히 무너져 내렸습니다.1. 대출 규제와 DSR 한계: 국민평형 쏠림 현상의 도화선이러한 가격 역전 현상의 도화선은 무엇보다 가계대출을 옥죄는 정부의 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 주.. 이전 1 다음